Lokal biurowo-usługowy 350 m² przy ul. Nadbrzeżnej w Koninie

Do wynajęcia funkcjonalna powierzchnia biurowo-usługowa o łącznej powierzchni około 350 m², zlokalizowana przy ul. Nadbrzeżnej w Koninie.
Układ lokalu pozwala na prowadzenie działalności biurowej, administracyjnej, usługowej, szkoleniowej, technicznej lub magazynowej. Powierzchnia sprawdzi się między innymi jako siedziba firmy, biuro projektowe, centrum szkoleniowe, zaplecze dla pracowników lub przestrzeń dla większego zespołu.
Istnieje możliwość wynajęcia całego lokalu albo tylko wybranej części powierzchni.

W tym samym obiekcie dostępna jest również druga powierzchnia biurowa o wielkości około 240 m². Lokale mogą zostać wynajęte osobno lub łącznie – łącznie około 590 m².

Powierzchnia obejmuje:
• 6 przestronnych pomieszczeń, które mogą pełnić funkcję biur, zaplecza administracyjnego, socjalnego lub technicznego,
• 3 sale odpowiednie na pomieszczenia konferencyjne, szkoleniowe, sale spotkań lub dodatkową przestrzeń do pracy,
• aneks kuchenny,
• dwie części sanitarne – damską i męską, każda wyposażona w dwie kabiny.
Układ pomieszczeń pozwala na elastyczne zorganizowanie przestrzeni zgodnie z potrzebami najemcy.

Lokal jest dostępny od zaraz.
Istnieje możliwość pozostawienia mebli i wyposażenia widocznego na zdjęciach, między innymi biurek, foteli, stołów konferencyjnych, szaf oraz regałów.
Zakres pozostawionego wyposażenia i warunki korzystania z niego zostaną ustalone indywidualnie.

Dostępne są dwie możliwości korzystania z internetu.
Opcja 1 – korzystanie z istniejącej infrastruktury:
• jednorazowa opłata 1 500 zł netto za udostępnienie sprzętu i konfigurację,
• około 300 zł netto miesięcznie za łącze światłowodowe 100/100 Mb/s.
Opcja 2 – własna umowa z operatorem:
• jednorazowa opłata 500 zł netto za przygotowanie i podłączenie infrastruktury,
• miesięczne opłaty zgodnie z umową zawartą przez najemcę z wybranym operatorem.

Czynsz najmu: 10 900 zł netto miesięcznie.
Do czynszu należy doliczyć koszty eksploatacyjne obejmujące:
• ogrzewanie gazowe,
• energię elektryczną,
• zimną wodę,
• odprowadzanie ścieków,
• odbiór odpadów komunalnych.

Koszty eksploatacyjne rozliczane są według rzeczywistego zużycia.
Warunki najmu, możliwość podziału powierzchni oraz zakres pozostawionego wyposażenia mogą zostać ustalone indywidualnie.